عقد كراء شقة سكنية

عقد كراء شقة سكنية

بين الموقعين أسفله:
– الطرف الأول السيد (ة) الحامل(ة) للبطاقة الوطنية رقم   والساكن (ة) بصفته مالكا مكريا

– الطرف الثاني السيد (ة): الحامل(ة) للبطاقة الوطنية رقم والساكن (ة) ب بصفته مكتريا

لقد وقع الوفق والتراضي على ما يلي:

الفصل الأول:
لقد اكرى الطرف الأول بمقتضى هذا العقد للطرف الثاني المذكور أعلاه، الـشـقـة (أو العقار) الكائنة ب المشتملة على .

الفصل الثاني:
إن الطرفان اتفقا على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ (بالأرقام والحروف)، تؤدى في بداية كل شهر مسبقا ابتداءً من مقابل توصيل موقع ومتنبر من طرف المالك.

الفصل الثالث:
إن مدة هذا العقد محددة في ، قابلة للتجديد تبتدئ بتاريخ وتنتهي بحلول بدون سابق إعلام أو إنذار وتتجدد برضى ورغبة الطرف المالك.

الفصل الرابع:
يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو تعطيل.

الفصل الخامس:
يلتزم المكتري بأن يستعمل المنزل للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكتراة كما يشهد بأن المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه.

الفصل السادس:
كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصلاحات أو غيرها فهي على نفقته الخاصة ولا يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض.

الفصل السابع:
يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاكه من الطاقة الكهربائية والماء الصالح للشرب وعلى نفقته.

الفصل الثامن:
إن المكري والمكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان بالإلتزام بها.

الفصل التاسع:
كل ما لم ينص عليه في هذا العقد فهو خاضع لمقتضيات قانون الكراء الجاري به العمل.

وبصحة ما ذكر أعلاه يمضي كل من الطرفين أسفله بعلامة يده دلالة على الصدق والوفاء بعدما حررت لهما بحسن نية وحضورهما معا وقرئ عليهما بالحرف التام.

وحرر في بتاريخ

إمضاء المكري                        إمضاء المكتري